[00:01] ипотечные ставки сделали покупку дома практически невозможной для тех, кто приобретает жилье впервые.  А что если бы срок кредита можно было растянуть на 50 лет вместо 30?  Именно эту идею выдвинули Дональд Трамп и
[00:15] директор Федерального агентства по финансированию жилищного строительства Билл Пай как способ снизить ежемесячные ипотечные платежи и, будем надеяться, сделать жилье более доступным.  С другой стороны, ваш ежемесячный платеж может снизиться, что потенциально позволит большему числу людей
[00:29] приобрести жилье.  По данным AP News, средняя стоимость 30-летней ипотеки на дом в сентябре составляла около 2288 долларов, а при 50-летней ипотеке эта сумма может снизиться до 222 долларов, если
[00:44] загвоздка. Со временем вы платите значительно больше процентов. Вы накапливаете собственный капитал гораздо медленнее, и, возможно, вам придётся выплачивать ипотеку до 80 лет, а то и позже.  Кроме того, банкам, вероятно, придется устанавливать
[00:58] более высокую процентную ставку по таким более длительным срокам кредитования, чтобы компенсировать часть повышенного риска, связанного с этим видом займа.  В итоге, 50-летняя ипотека вполне возможна the table, but most experts agree that it's not going to fix the real